2024-01-27

ナチュラルで水回り完備のテナント物件｜浜松市中央区

隆勝工務店と長くお付き合いいただいている物件オーナー様より、賃貸テナントの新築工事をご依頼いただきました。

当初、畑として利用されていた土地でしたが、交通量の多い道路に面していたことや、オーナー様ご自身のライフスタイルの変化もあり、テナント用地としての変更を行いました。

東西方向にやや長い敷地を生かすべく、手前を駐車スペースとして、奥手にテナントを配置。地域に馴染むツートンカラーで仕上げました。今後入居される事業者のことも考え、シンプルで汎用性の高い形状・デザインです。

内観は全体的にナチュラルな雰囲気を意識。事務所・オフィスとしての利用はもちろん、整骨院などのメディカルケア事業にもぴったりです。

汎用性を持たせるよう20坪の建坪を最大限に利用し、なるべく広い空間を創出できるように設計いたしました。

エントランスは、多人数の来客にも対応できる大容量収納を設けています。

二箇所ある個室スペースは、デリケートな施術や問診の際にも使用できる場所。メイン空間を広く取りながら、プライバシーに配慮した場所もご用意しました。

南西に設けたキッチンスペースは、テナント従業員の休憩室としても利用可能な広さ。連絡事項や各種資料を貼り付ける木製ボードも用意しています。

二つのトイレのほか、洗濯機用のパンやスロップシンクまでもを備えた水回り。多量のタオルや、汚れ物の洗濯にも適したアイテムを完備しています。

個室に設けた点検口です。建築直後だけではなく、長い期間を経ても安心・快適に使用できる建物を実現するため、床下など見えない場所をチェックするための点検口を配置しています。

日本の建物は、残念ながらメンテナンスの意識がほとんどありません。しかし、本来、建物の状態を良好に保ち続けるのはとても重要なことです。見えない部分にもこだわるのが隆勝工務店の仕事です。

天井に設けたのはマルチエアコン。水回りなどの個室の空調にも配慮して設備をご用意しています。

室内の温度環境もまた、目には見えないけれど大切な部分。テナント入居者さま、ひいては物件オーナーさまの事業によい影響を与えられるよう、さまざまな観点から建築を行います。